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《營建股》新潤莫內花園今動土 已售3成

新潤(6186)關係企業新潤建設機構及鉅陞建設一起投資興建總銷60億元的莫內花園今日舉行動土典禮，新潤建設機構董事長黃文辰表示，台商回流資金推升，預期房地產到明年底表現都將不錯，此次推出的莫內花園購屋客以置產、首購、首換客居多，許多來自北市、新板、中永和的購屋客，總戶數為367戶，從8月28日正式公開後，目前已銷售約3成，住宅每坪開價約52-58萬元，每坪成交均價約在48萬元。對於新莊北側知識產業園區房市，黃文辰說，繼新莊副都心、頭前重劃區後，新莊知識產業園區因有機捷、環狀線A3優勢，加上新北市政府日前宣布增設轉運站，看好新莊知識產業園區未來發展潛力。莫內花園是知識產業園區首發住宅大案，對未來銷售成績樂觀以待。莫內花園住宅每戶總價約落在1200萬-2000萬元左右，基地面積約1646坪，公設比34.5%，樓層規劃地上15樓及地下4層，採鋼筋混凝土RC建築結構，規劃總戶數為367戶，其中住宅約346戶，規劃坪數18-39坪，房型以2-3房為主，每坪開價約52-58萬元，成交均價約落在48萬元左右。店面規劃17戶，坪數60-160坪，每坪開價約85萬元；此外也規劃4戶事務所。至於汽車車位規劃376個，地下第四層的車為開價從210萬元起。(時報資訊)

美總統大選辯論首戰9／29登場 2大贏家股要靠拜登

美國股市本周宛如雲霄飛車，疫情惡化、經濟復甦疲弱，總統大選的不確定性都是投資人看空主因，下周影響盤勢焦點當屬29日川普(Donald Trump)、拜登(Joe Biden)首場總統大選電視辯論。分析師指出，若川普佔上風，國防、石油、菸草等類股受惠；拜登取得領先，科技、綠能、全球貿易類股也會取得優勢。首場電視辯論將於克里夫蘭揭幕，全場預估90分鐘。雙方另2場辯論則分別是10月15日在納許維爾、10月22日在邁阿密舉行。國際賭盤目前拜登贏1賠1.67至1.83，相當於機率54.6至59.9%；川普贏賠率1賠1.9至2.29，相當於機率43.7至52.6%，拜登領先優勢已不如上半年顯著，使得雙方在辯論表現更為關鍵。Cresset財富顧問公司投資長艾布林(Jack Ablin)說：「在這種關頭，這場辯論會變成個股和產業考驗。比方我認為對蘋果而言，若是拜登入主白宮，他們日子會比川普執政時好過很多。」目標客群為法人投資的市場研究公司Cornerstone Marco指出，若拜登贏得總統大選，隔天標普500指數會上漲1%，川普連任則會下跌4%。他們認為市場已經大致消化拜登勝選的可能性並反映到股價上，而川普連任是意外的，而且他肯定會讓全球貿易緊張局面惡化，帶給市場許多風險。分析家指出，首場辯論不一定會對大選產生決定性影響，因此可能不會立刻影響金融市場，但有研究顯示，2016年9月26日川普與希拉蕊(Hillary Clinton)辯論，曾導致墨西哥披索升值2%，公債、原油、黃金市場劇烈震盪。 儘管共和黨被認為對資本家和金融市場較友善，但川普對中國大陸、歐洲、加拿大發動貿易戰，去全球化的傾向可能衝擊以科技業為主要動力的股市；民主黨立場較左派，不過他們對於綠能、數位科技、健康保險等議題較重視而且友善。路透根據環球經濟政策變數指數，整理出川普、拜登辯論聲勢佔上風的各6大潛在獲益個股，分別是：拜登上風Tyler Technologies(政府科技類股)、HMS(健康照護類股)、Molina Healthcare(醫療保險類股)、Brookfield Renewable Partners(乾淨能源類股)、AECOM(基礎建設類股)、Kansas City Southern(全球貿易)川普上風Occidental Petroleum(西方石油，能源類股)、Enterprise Products Partners(能源類股)、Raytheon(雷神，國防類股)、Lockheed Martin(洛克希德馬丁，國防類股)、Turning Point Brands(菸草類股)、Enova International(線上金融類股)(中時新聞網)

昆凌被罵盜侯佩岑照片 周杰倫說話了「滿白癡的新聞」

天王周杰倫（周董）5年前跟昆凌結婚，育有一子一女，家庭生活幸福，昨(25日)網上突然傳出昆凌疑似在IG限時動態貼出周董舊愛侯佩岑貼過的彩虹照，隨即秒刪。稍早昆凌出聲喊冤，澄清是建商傳給她的照片，沒想太多就貼了，周董也實力護妻，直言：「滿白癡的新聞」。周董貴為天王才子，婚前曾與蔡依林、侯佩岑爆出三角戀情，隨著侯佩岑結婚生子，周杰倫也曾在演唱會上邀請蔡依林當嘉賓，締造世紀同台畫面，三人的愛情糾葛也告一段落。最近卻有人眼尖發現，昆凌在IG貼出一張遠景彩虹美照，而該張照片早在2個月前就被侯佩岑貼過，疑似盜圖。對此，昆凌沉默一天後回應：「這是一張建商傳給我們的照片，我們當時就在信義聯勤，他說我們後面有彩虹，我覺得很漂亮就PO了，沒想太多」，最後還正能量說：「還好不是周杰倫PO，不然新聞就更大了，哈哈哈」。稍後，周杰倫也出聲，強調：「哈哈，這其實是滿白癡的新聞，就是因為建商給的，覺得很看就PO了，不然誰會笨到去PO一樣的照片」，接著打趣說：「不過說真的，我有想PO」，自嘲還好沒做傻事。對此，網友回應：「回應挺好的」、「我對周杰倫第一次感到一言難盡」、「本來就是一個小事，以侯佩岑的情商根本不會有什麼」、「真會有人覺得她那麼蠢？」。(中時新聞網)